Wat is het verschil tussen een aanhuurmakelaar en een verhuurmakelaar?

Lees in dit blog waarin een aanhuurmakelaar en een verhuurmakelaar van elkaar verschillen. Zo weet u precies welke vastgoedspecialist u nodig heeft in uw situatie. Beide makelaars zijn actief in de wereld van onroerend goed, maar wel met heel andere belangen.

Aanhuurmakelaar voor huurders

Een aanhuurmakelaar is een vastgoedspecialist die handelt vanuit het belang van huurders. Een woonhuis moet natuurlijk goed passen bij de wensen van de potentiële huurder. Alleen dan wordt een fijne woonsituatie bereikt. Bij een zoektocht naar een huurwoning zijn er nogal wat zaken om rekening mee te houden. Denk aan de afmeting van de woning, het aantal kamers, de buitenruimte en natuurlijk de huurprijs.

Vandaag de dag is het niet eenvoudig om op eigen houtje opzoek te gaan naar een geschikte huurwoning. Het inhuren van een aanhuurmakelaar is daarom een verstandige keuze. Een aanhuurmakelaar is gespecialiseerd in het vinden van passende huurwoningen en maakt daarbij gebruik van een groot netwerk. Dit in combinatie met goede kennis van zaken maakt een aanhuurmakelaar een betrouwbare partner bij het vinden van een nieuw onderkomen. Alle kennis rondom inspecties van huurwoningen en het voeren van contract onderhandelingen is de aanhuurmakelaar op het lijf geschreven.

Taken van een aanhuurmakelaar

Concreet komt het erop neer dat een aanhuurmakelaar zich bezighoudt met de volgende zaken:

· Het opzetten van een zoekprofiel in samenspraak met de huurder;

· Het zoeken naar een geschikte huurwoning;

· Begeleiding tijdens bezichtigingen;

· Het controleren van het huurcontract;

· Inspectie van de huurwoning;

· Assistentie tijdens de sleuteloverdracht

Door zo nauw in verbinding te staan met de huurder wordt niets aan het toeval overgelaten. De perfecte huurwoning wordt op deze manier gevonden en als huurder weet u precies waar u aan toe bent. Zelfs in druk bevolkte steden als Amsterdam zorgt het inschakelen van een makelaar voor verhuur dat u binnenkort een nieuw onderkomen heeft.

Verhuurmakelaar voor verhuurders van woningen

Hoewel een verhuurmakelaar zich net als een aanhuurmakelaar bezig houdt met huurwoningen, staan hier de belangen van u als verhuurder juist voorop. Het bezitten van onroerend goed voor de verhuur vraagt om deskundige ondersteuning van een verhuurmakelaar. Het is deze vastgoedspecialist aan wie u alle werkzaamheden rondom het verhuurproces met vol vertrouwen kunt overlaten. U heeft dan als eigenaar van een huurwoning geen omkijken naar het gehele proces van het vinden van een huurder tot de sleuteloverdracht. Wel wordt u door de verhuurmakelaar goed op de hoogte gehouden van het verloop van alle stappen.